房子有二胎設定還可以買嗎？別怕，你可能撿到便宜！ 在買房過程中，很多人最怕聽到一件事： 「這間房子有二胎設定。」 聽起來好像很複雜，甚至覺得是不是會買到「問題房」？其實你先別緊張，我今天要跟你說的是： 搞不好，這還是你撿便宜的機會！ 什麼是二胎設定？...

🏡【專任二年多的信任，成就一段被看見的美好結局】 有些成交，不只是買賣，而是一段信任的旅程。 👩‍👧‍👦 從一段媽媽情誼開始的緣分 還記得孩子還沒上幼稚園時，我參加了一個媽媽群。大家平時在群裡聊育兒、分享生活，感情也因此慢慢變得很深，信任就在這樣的互動中自然建立起來...

【三峽生活圈】週末全家總動員！跟著連店長逛三峽傳統市場 三峽市場的魅力，不只是在地美味，更是日常裡最真實的生活風景。 今天，就帶大家跟著我們一家人，一起進入三峽人的早餐採買日常。 一、從北大特區出發，騎車到市場採買 我們今天早上的行程，是全家一起騎車到三峽的早市採買。...

🎥 主題：來宜蘭買預售屋，要注意哪些事情？ 大家好，我是臣均，今天來跟大家分享 3 個我認為最基本，也最重要的預售屋挑選重點！ ✅ 第一點：看得懂預售屋的圖面與基地位置 預售屋還沒蓋好，一切都得靠圖說判斷。你要懂得看平面配置圖、了解動線安排、窗戶開口位置等等，最重要的是—...

三鶯線啟動三峽翻轉引擎！三峽站、台北大學站聯開案與房價全面解析 在雙北的外圍，有一條沉潛多年的通勤路線正在崛起—— 捷運三鶯線 。 這條連結土城、三峽與鶯歌的交通命脈，預計將於 2025年底完工通車 ，不僅將大幅提升北大特區與三峽地區的交通便利，更將徹底翻轉區域的住宅格局與...

🔎 3月房市交易略回溫，真正影響成交的，其實是這個關鍵 2025年3月，全台建物買賣移轉棟數達18,211棟，月增17%。媒體說春燕來了，但實際上——和去年同期相比，仍減少超過兩成。 也就是說，市場還沒真正熱起來，只是「從冰點升到冷水」。 📍我們在第一線的觀察： ✅...

【成交案例】一般約變專約｜兩週內成交！這間漏水屋，翻身的關鍵是「用心」 故事從這裡開始： 當市場冷淡、屋況又有瑕疵時，多數人會選擇「快點賣掉算了」。 但我們相信，有些房子不是賣不掉，而是還沒被好好對待。 這次的成交故事來自我們團隊的一位夥伴——陳翊綸。他接手了一間屋況不理想...

【北大特區生活分享】【學區房熱點】 住在桃子腳學區只有一個紅綠燈的距離，是什麼感覺？ 你是否也曾夢想過，孩子上學只要過一個紅綠燈就到了？ 身為一個在北大特區生活超過十年的居民，我想跟你分享， 住在滿額學校——桃子腳中小學的學區內，是一種什麼樣的感受。...

📣 去年賣了房子？今年報稅千萬別忘了這件事！ 5月報稅季即將來臨，如果你在 2024年有出售房地產 ， 那麼這次報稅時可能需要申報「 舊制財產交易所得稅 」！ 很多人會問：不是現在都改成房地合一稅了嗎？還有舊制？ 🧾 有的！新舊制關鍵就在「取得日」 👇 🔹 取得日 ...

【連店長報你知】年底地價稅怎麼這麼貴？原來是忘了申請「自用住宅優惠稅率」！ 大家好，我是連店長！ 每年到了年底，總會有客戶拿著地價稅單一臉驚訝地問我：「怎麼地價稅這麼貴啊？」 其實， 關鍵就在於你有沒有在9月22日前，完成「自用住宅用地」稅率的申請！...