【成交案例】一般約變專約｜兩週內成交！這間漏水屋，翻身的關鍵是「用心」 故事從這裡開始： 當市場冷淡、屋況又有瑕疵時，多數人會選擇「快點賣掉算了」。 但我們相信，有些房子不是賣不掉，而是還沒被好好對待。 這次的成交故事來自我們團隊的一位夥伴——陳翊綸。他接手了一間屋況不理想、還有漏水問題的物件，過去其他仲介都建議屋主「便宜賣一賣比較快」，但翊綸有不同的看法。 成交故事｜陳翊綸這麼說： 這次成交的是土城裕民路上的一間物件，原本是一般約，屋況不太理想，還有漏水的問題。屋主是透過家人介紹認識我，起初也只是抱著試試看的態度跟我聊聊。 當時他說，前面接手的幾位仲介都建議他便宜賣出，儘快脫手，但我不這麼認為。與其低價求售，不如提升房子的價值。於是我建議他先把漏水問題修好，再進一步打掃整理，這樣不僅看起來更舒適，也能在市場上創造更好的價格空間。 屋主聽進去，也感受到我不是只想快速成交，而是真的為他著想。後來，他決定把專任委託給我。 拿到專約後，我第一件事就是親自安排打掃，把整個屋子重新整理，接著重新拍攝廣告照片，重新包裝上架。大約兩個星期，就成功幫屋主找到理想