📣 去年賣了房子？今年報稅千萬別忘了這件事！ 5月報稅季即將來臨，如果你在 2024年有出售房地產 ， 那麼這次報稅時可能需要申報「 舊制財產交易所得稅 」！ 很多人會問：不是現在都改成房地合一稅了嗎？還有舊制？ 🧾 有的！新舊制關鍵就在「取得日」 👇 🔹 取得日 ...

【連店長報你知】年底地價稅怎麼這麼貴？原來是忘了申請「自用住宅優惠稅率」！ 大家好，我是連店長！ 每年到了年底，總會有客戶拿著地價稅單一臉驚訝地問我：「怎麼地價稅這麼貴啊？」 其實， 關鍵就在於你有沒有在9月22日前，完成「自用住宅用地」稅率的申請！...

您好，我是連店長，全名連臣均，民國92年退伍後入行、自99年起深耕新北市北大特區，已經在這裡超過15個年頭。從一位單打獨鬥的房仲業務在此成家立業、購屋置產，到現在帶領團隊，我一直相信—— 房仲這條路，不是來體驗人生的，是來挑戰自己能不能翻身的 。...

總價：2780萬 總坪：80.57坪 地址：桃園市蘆竹區新興街 樓層：1~4樓 格局：5房3廳6衛4陽台

人生的不同階段，住宅需求會隨之變動。單身貴族適合小巧的套房；新婚夫妻正打拼事業，會以工作通勤為住宅的首選；有了孩子之後，不僅需要更寬大的室內空間，也常因為學區考量而搬遷。有計畫換屋的屋主們，別忘了將#自用住宅重購退稅 條件，納入換屋的規劃中，可以讓荷包省下一大筆稅金唷!接下...

談到賣房子，許多屋主最關心的就是「我家能賣多少錢?」沒人願意把價格訂得太低，讓自己賠錢蝕本；也會擔心若把價格訂得太高，讓買方望之卻步，乏人問津!售屋的合宜價格究竟要如何估算呢? 親愛的屋主，您了解周邊社區的市場行情嗎?您還有留存當初購屋的成本資訊嗎?賣房交易的成本您清楚嗎?...

「居住正義」是近年政府在推動不動產相關政策時的首要目標，在一波波「抑制投機」的政策中，對屋主賣房交易成本影響最大的就是房地合一稅的變革。 親愛的屋主，您只要出售房屋有獲利，就必須要繳納房地合一稅。您知道什麼是房地合一稅嗎?房地合一稅1.0版和2.0版有什麼差別呢?該如何用優...

房屋價金動輒千百萬，想要在資本市場上獲利，每一項交易成本都必須算仔細。課稅名目百百款，課徵規範年年改，想搞懂不動產相關各項稅金負擔，法規條文與數字比例就讓人眼花撩亂!? 親愛的屋主，您知道「出售房產」需要繳納的稅費有哪些嗎?...

想要請仲介公司幫忙賣房子，第一步當然是要選擇一家專業、熱誠、值得信賴的好房仲，接著必須要與房仲公司簽立「委託銷售合約」，確認委託關係，房仲公司才能開始幫您登廣告、賣房子唷! 親愛的屋主，您知道「委託銷售合約」還有「專任約」及「一般約」的區別嗎?...

看房看了這麼久，終於找到了符合需求又符合預算的好屋!親愛的買方，您知道接下來的交易流程要如何進行嗎?付款方式要如何約定?又要經過哪些程序房子才能辦過戶呢?以下就讓最專業的#全國北大樂活團隊 為您說明買屋交易的重點流程~ <<買屋交易六大流程>>...