發佈時間：Feb 04, 2026 最後編輯時間：Feb 04, 2026 最近超多人主動找「#沒車位的房子」。 我原本也想：沒車位不是超麻煩？還是預算不夠？ 直到遇到這位金融業客戶：他鎖定北大特區三房而且**絕對不要附車位** 聊得投機，我就直接問：為什麼？他列出他的5點盤算，我聽完也開始嚮往了～
 #他的真實盤算： ▋ 上班坐939直達，通勤零煩惱 ▋ 買一台車少說100萬，好一點200萬起跳 ▋ 平面車位現在也要180~230萬 ▋ 牌照稅＋燃料稅＋保險，一年輕鬆3萬 ▋ 油錢每月5000 + 年保養，一年再抓7萬
 #總結：不買車位，總價直接省200萬，每月貸款少還8000元。不買車，每月交通費（公車＋計程車）抓1萬都綽綽有餘。#更狠的是：不買車 → 省掉折舊、稅費、保險、油錢、保養這些無底洞。把200萬拿去買ETF，平均每月孳息8000元當零用錢。#買車位？對他來說就是 #純浪費。他最後說：「現在 #國旅 這麼貴？我省下的錢，夠一家三口每年飛一趟國外了。」＃原來沒車位才是優勢(以北大特區來說) ▋ 總價少10-15%，三房1500-1